Цена: 25 800 000 руб.
Код объекта: 518-929
Новый дом под чистовую отделку в стиле современной классики с привлекательным оформлением стен двухцветным облицовочным кирпичом, построен по высоким стандартам качества. В комфортной планировке: 4 спальни, в том числе мастер-спальня и спальня на первом этаже, крытая терраса. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на лес. Дом стоит на ровном, подготовленном для оформления ландшафта угловом участке с монолитной бетонной площадкой под парковку и обустроенными дорожками (заезд на участок можно организовать с двух сторон). Участок расположен на второй линии от леса в живописной части охраняемого коттеджного посёлка, окружённого лесным массивом и озёрами. Рядом – большой каскад прудов с благоустроенной набережной. Подходит под семейную ипотеку.
Общая площадь строений: 240 м2
Год постройки дома: 2025
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; дом подходит для семейной ипотеки.
Материал стен: поризованный керамический блок (Гжельский завод)
Облицовка стен: облицовочный кирпич (Braer)
Стадия готовности: под чистовую отделку (white box)
1-ый этаж: крыльцо 7 кв.м, холл 15 кв.м, гостиная 32 кв.м, кухня-столовая 26,5 кв.м с выходом на крытую террасу 23 кв.м, спальня 12,5 кв.м с гардеробной 2 кв.м, санузел 4,5 кв.м, котельная-постирочная 6,5 кв.м
2-ой этаж: холл 9 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с балконом 8 кв.м (вид на лес), гардеробной 5 кв.м и санузлом 7 кв.м, спальня 26,5 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 6 кв.м
Описание внутренней отделки: дом – под чистовую отделку. Стены оштукатурены и зашпаклёваны, выполнена стяжка пола (на 1-м этаже и в санузлах 2-го этажа – тёплые полы), потолки – монолитные (между вторым этажом и чердаком – дерево), установлены стальные панельные радиаторы, сделаны выводы под сантехнику, смонтирована монолитная бетонная лестница
Инженерное обеспечение: заведены вода, электричество и газ, электрика и мокрые коммуникации (мокрые зоны) разведены до точек. Отопление – через газовый настенный котёл Viessmann Vitopend 100 (также есть резервный электрический котёл): обвязка из металлопластика. Горячее водоснабжение – через накопительный бойлер. Есть система грубой очистки воды
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная армированная плита 40 см, межэтажные перекрытия – монолитные, на чердаке – деревянный пол с утеплителем (каменная вата Роквул 20 см). Высота потолков в черновом варианте: на 1-м этаже – 3,07 м, на 2-м этаже – 3,20 м
Участок
Площадь участка, соток: 6.67
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен, залиты бетонная площадка под парковку на 1-2 автомобиля и садовые дорожки, выполнена отмостка, дренаж по периметру дома
Статус земли: земли населённых пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: угловой участок расположен в тихой живописной части коттеджного посёлка на второй линии от леса. Рядом – набережная с каскадом прудов. Территория участка огорожена забором из профиля по 3-м сторонам, по фасаду – забор на кирпичных столбах в стиле дома с откатными воротами. Заезд можно организовать с двух сторон участка
