Цена: 45 000 000 руб.
Код объекта: 518-928
Коттедж под ключ в обжитом охраняемом коттеджном поселке у леса - Александровы пруды. Выполнена стильная и дорогостоящая отделка в 2023 году. Большая часть мебели и предметов интерьера произведены на заказ в премиальном сегменте. Отличный функционал дома: 5 полноценных спален, кабинет, гостиная с камином, сауна и большая крытая терраса, 4 санузла. Облагороженный участок с газоном, плодовыми деревьями, по периметру огорожен забором. В поселке собственная береговая линия с пляжной зоной и беседками для отдыха и бабекю.
Общая площадь строений: 280 м2
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса; камин.
Материал стен: газобетон
Облицовка стен: облицовочный кирпич, на крыльце - 2 белоснежных льва из бетона
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 9,5 кв.м, холл 2,7 кв.м, спальня 10,4 кв.м, санузел 4,2 кв.м, душевая 3,7 кв.м, сауна 3,8 кв.м, гостиная 22 кв.м, кухня-столовая 19,2 кв.м, бойлерная 8,5 кв.м, терраса 22 кв.м.
2-ой этаж: холл 7 кв.м, кабинет 16,4 кв.м, мастер-спальня 17,8 кв.м с санузлом 5,5 кв.м, гардеробной 4,2 кв.м и балконом, спальня 16,6 кв.м, санузел 11,2 кв.м, постирочная 6,7 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена стильная отделка в современном стиле в светлых тонах. На стенах штукатурка мокрый шелк, в спальнях поклеены обои. На полу инженерная доска, керамогранит. Лестница монолитная отделана керамогранитом. Потолки ГКЛ 2-х уровневые. Установлена импортная сантехника, смесители Felice (Италия). Отделка сауны: липа и термолипа, можжевеловое панно, печь электрическая Harvia.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Viessmann 34 кВт, резервный электрический котел и бойлер Termex, бойлер Drazice на 200 л и комплексная система очистки воды Экодар. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом меблирован в 2024 году. Кухня и все гардеробы от бренда Мария, выполнены на заказ. Вся встроенная техника Maunfeld: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, 2 холодильника. Раковина и смеситель OMOIKIRI (Япония). Столешница из искусственного камня. Обеденная группа на 6 персон, стол из дуба. Тумбы, комоды, консоли дизайнерские Dantone. Мебель в спальнях Belfan. Хрустальные люстры, светильники. Кровати Ormatek. 2 дивана в гостиной бренда 8 марта, премиальная линейка Seleсta. Шторы и текстиль выполнены на заказ. Стиральная и сушильная машина Haier.
Дополнительные строения:
- Хозблок 2х6 м;
- Мангальная беседка.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент ленточный, сверху залита плита, монолитные плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 3 м; мансарда - от 0,8-2,7 м.
Участок
Площадь участка, соток: 8.6
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажен газон, плодовые деревья и кустарники. Растут сирень, ива.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен со всех сторон забором на металлическом каркасе, заполнение деревянными рейками.
